Comércio com Residência | Vila Moinho Velho | São Paulo

PRÉDIO COM RESIDÊNCIA - METRÔ SACOMÃ para venda ou locação em São Paulo no bairro Vila Moinho Velho por R$ 900.000,00 para venda ou R$ 15.000,00 para locação

LOCAÇÃO OU VENDA

PRÉDIO COM RESIDÊNCIA - METRÔ SACOMÃ

Terreno: 430 m² - área construída 589 m²

Frente 12m² x 49m²

Investimento Estratégico no Coração do Ipiranga: Amplo Imóvel para Retrofit Total
Apresentamos uma oportunidade excepcional de aquisição na cobiçada Vila Moinho Velho, no Ipiranga. Este amplo imóvel, situado na Rua Coronel Francisco Inácio, nº 66, combina potencial comercial e residencial em um terreno de aproximadamente 432 m², oferecendo uma tela em branco para o seu próximo grande projeto.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: Ipiranga, São Paulo/SP. Próximo a vias de acesso importantes, comércio local e transporte público, em uma área de constante valorização.
Ampla Área de Terreno: Com aproximadamente 432 m², este lote oferece espaço generoso para desenvolvimento.
Versatilidade de Uso: Estrutura comercial com residência anexa, ideal para um projeto misto de moradia e negócio.

Situado em uma região consolidada da Vila Moinho Velho, o imóvel está inserido em um bairro tradicional, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios, escolas, serviços, transporte público e estações de metrô, fatores que agregam praticidade e valorização contínua.

Um dos seus grandes diferenciais é a possibilidade de utilização mista, permitindo a instalação de empresas, clínicas, escritórios, comércio de diversos segmentos ou mesmo a integração entre atividade profissional e moradia. Essa flexibilidade amplia significativamente o potencial de aproveitamento do imóvel e o torna uma excelente alternativa para investidores e empresários.

Contate-nos para mais detalhes e agende sua visita.